Nos biens Appartement T4 81m² Strasbourg

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Appartement

324 000 €

Strasbourg - Robertsau - REF: 740

Appartement

324 000 €

Strasbourg - Robertsau - REF: 740

A propos de ce bien

Robertsau - Au deuxième étage avec ascenseur d’une petite résidence récente au calme, appartement lumineux de 4 pièces. Séjour donnant sur une belle terrasse au sud, cuisine indépendante, trois chambres (deux chambres de 12 m2, une chambre de 11 m2), salle de bains avec toilettes, salle d’eau, deuxième wc indépendant avec lave-mains. Grand garage en sous-sol avec surface de rangement en plus de l’emplacement voiture.

Copropriété de 23 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles mensuelles : 165 € comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’ascenseur.

Taxe foncière : XX€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € et 930 € par an.

Pour consulter les géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Prix de vente 324 000 € FAI, honoraires d’agence charge vendeur.

Caractéristiques

Surface81 m²
Nombre de pièces4
Cuisine épuipéeoui
Salle de bains1
Salle d'eau1

Terrasse oui
Garage(s)1
Ascenseur oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)

102C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)

10C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Barème des honoraires

Ce bien vous est présenté par :

Agnès Hess
Gérante

Hess Immobilier
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre

Strasbourg - Robertsau - REF: 740

324 000 €

Appartement

Copropriété de 23 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles mensuelles : 165 € comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’ascenseur.

Taxe foncière : XX€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € et 930 € par an.

Pour consulter les géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Prix de vente 324 000 € FAI, honoraires d’agence charge vendeur.

Caractéristiques

Surface81 m²
Nombre de pièces4
Cuisine épuipéeoui
Salle de bains1
Salle d'eau1

Terrasse oui
Garage(s)1
Ascenseur oui

Bilan énergétique

DPE

102C

GES

10C

Ce bien vous est présenté par :

Agnès Hess
Gérante

immobilière aht
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010

Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés.

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.

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Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.