Rechercher

L'agence Agnès Hess Transactions

Immobilière aht
Immobilière aht

  

Votre agence immobilière sur Strasbourg  

 

Notre équipe s’engage à fournir à ses clients des services à haute valeur ajoutée. Conseils stratégiques et commerciaux, mises en vente, mises en location-gestion, expertises à valeur juridique et fiscale, investissements locatifs et défiscalisations, chez Hess immobilier, nous saurons vous accompagner pour mener dans les meilleures conditions votre projet de vie.

Savoir-faire et savoir-être, nous échangerons dans une ambiance de confiance réciproque.

 

VENTE

Nous vous conseillons, car nous voulons avant tout que votre bien se démarque par rapport aux autres déjà en vente. Pour cela, nous appliquerons notre protocole de mise en vente à haute valeur ajoutée pour vous assurer une vente dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Rigueur, précision, transparence, indépendance, nous sommes unis dernière ces quatre valeurs.

Nous adaptons une approche immobilière innovante efficace. Nous avons créé un logiciel d’estimation ainsi qu’une méthode de travail qui assure qualité, réactivité et sécurité à nos clients. Nous utilisons tout notre savoir-faire et notre connaissance du marché pour valoriser votre bien autrement.

En moyenne dans notre agence, seulement 39 jours s’écoulent entre la signature du mandat de vente, la réalisation de l’ensemble des diagnostics obligatoires, la préparation de la mise en vente (séance photos et mise en valeur du bien), l’appel de notre fichier clients, les visites et contre visites, la mise en ligne d’annonces, l’envoi aux notaires de l’ensemble des documents et informations nécessaires en vue de la rédaction de l’acte définitif. Contre 82 jours en moyenne au plan national.

Chiffres de 2019 - www.fr.stratista.com

 

COACHING DE MISE EN VENTE

Nouveau service ! Vous souhaitez vous essayer au métier d’agent immobilier avec la vente de votre appartement ? Nous vous proposons un coaching en amont de votre mise en vente. De l’aspect juridique aux techniques commerciales propres à l’immobilier en passant par le savoir-être durant les visites, la mise en valeur de votre bien, une séance professionnelle de photos et une estimation précise avec notre logiciel, nous vous fournissons les outils pour réussir votre vente entre particuliers.

 

 

LOCATION - GESTION

Nous assistons les propriétaires dans les étapes de la mise en location et dans toutes les démarches quotidiennes de gestion. Vérification des dossiers de location, rédaction des baux et états des lieux, envoi des appels de fonds et quittances, calcul du décompte de charges, révision annuelle du loyer, aide à la déclaration des revenus fonciers, déclaration et suivi des sinistres, suivi des loyers impayés.

Nous sommes là pour vous libérer des contraintes locatives ! Notre équipe gèrera avec soin votre patrimoine pour garantir votre sérénité.

 

CONCIERGERIE IMMOBILIERE

Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous souhaitons vous simplifier toutes les démarches touchant à l’immobilier. De la prise de rendez-vous avec un courtier expérimenté pour financer votre achat au meilleur taux, ou encore en organisant de a à z votre déménagement (entreprise de déménageur, comparaison des assurances habitation et des contrats d’énergie, internet, redirection du courrier). Nous sommes là pour vous épauler et vous offrir un service sur mesure.

 

ACHAT

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Nos clients sont des acquéreurs privilégiés. Nous vous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

- Faire partie de notre fichier acquéreurs : vous serez averti en avant première des biens immobiliers que nous avons en portefeuille.

- Nous confier votre recherche immobilière : nous mettrons en œuvre tous nos outils et nous activons notre réseau pour vous trouver votre futur chez vous.

Nous réalisons 1 vente sur 2 sans passer de publicité.  

 

 EXPERTISE A VALEUR JURIDIQUE ET FISCALE

Nous vous accompagnons dans les déclarations de succession, de donation, de partage, dans les liquidations de communautés ou les inventaires patrimoniaux avant mesure de tutelle, sans oublier les déclarations IFI.

Nos expertises immobilières respectent la norme de la CEEI (Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière). Elles ont une valeur juridique et fiscale.

Nous sommes membre du Collège des Experts Evaluateurs.

 

DEFISCALISATION

Nous vous conseillerons pour vous proposer l’investissement le plus adapté à votre situation. En plus des investissements traditionnels dans l’ancien, nous vous proposons une large gamme de produits immobiliers vous permettant de constituer votre patrimoine tout en bénéficiant des avantages de la défiscalisation.

Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous vous aidons à constituer judicieusement votre patrimoine.

 

 

   

 

 

Notre agence immobilière a été créée en 2009 par Agnès Hess après de nombreuses années d’expériences à Strasbourg et à Lyon. Passionnée par la vente immobilière, elle en a fait sa spécialisation. Son objectif : atteindre l’accord parfait entre un vendeur et un acquéreur, entre le souhait de l’un et le désir de l’autre. L’entière satisfaction des deux parties est son ambition première et sa meilleure publicité. Son engagement, son éthique et son savoir-faire sont gages de qualité. Initialement créé sous le nom de Hess Immobilier (Agnès Hess Transaction), l’agence a élargi ses domaines de compétences à la suite de l’arrivée de sa fille Cécile Hess et a naturellement fait évoluer son nom.

Attirée par l’immobilier, les calculs et l’estimation du juste prix, Cécile s’est rapidement spécialisée dans l’expertise en évaluation immobilière. Sa licence en économie et son master à Sciences Po Strasbourg lui ont permis de mettre au point un algorithme. Persuadée que chaque caractéristique d’un bien peut être modélisé par un pourcentage, elle a créé un logiciel d’estimation fiable et précis. Elle est, par la suite, devenue membre du Collège des Experts Evaluateurs.

Ce caractère familial est le point d’ancrage de notre agence immobilière. L’interaction entre les dimensions « famille » et « entreprise » créé une émulsion unique. Le sens des valeurs y est très fort, assurant aux propriétaires, acquéreurs et locataires strasbourgeois un service de qualité. Notre agence se distingue par l’écoute active de son client, sa réactivité et son enthousiasme à toute épreuve. Notre agence, Hess immobilier, saura faciliter et rendre agréable votre projet immobilier.

La force de notre agence est notre cohésion d’équipe de par son entente et sa complémentarité. Ensemble, Agnès & Cécile, ont décidé de poursuivre le développement de Hess Immobilier en diversifiant les services proposés au sein de l’agence, en se formant régulièrement sur la législation en vigueur, et en recrutant des collaborateurs au caractère entier, persévérant et enthousiaste !  

Une équipe passionnée, au caractère entier, persévérant et enthousiaste !

 

Vous pouvez consulter les avis de nos derniers clients sur le lien suivant : https://www.meilleursagents.com/agence-immobiliere/agence-immobiliere-aht-59193/?token=NTkxOTM.XzviLA.uiiL2MZ0HxD5-pslYXQlZ-EQEkA#avis-clients

Nous avons d’ailleurs reçu le macaron d’excellence suite aux retours de nos clients.

 

 

Excerce dans l’immobilier depuis 1995. Membre du Collège des Experts Evaluateurs depuis 2019. Membre du SNPI (Société Nationale de Professionnels de l’Immobilier) depuis 2010. Cartes professionnelles (de transaction, gestion). Carte d’expert en évaluation immobilière. 

 

 

 

A côté du parc de l’Orangerie.