Nos biens Immeuble 248m² Strasbourg

Orangerie Musiciens belle maison bi-famille dans la verdure. Très bel emplacement pour cette maison de maître de 248 m2 sur trois niveaux + combles aménageables de 20 m2 au sol. 

L’agencement de cette maison, érigée sur un terrain de 2,39a est très agréable et peut être modulé. La maison a été régulièrement entretenue et est globalement en bon état. Il reste néanmoins des travaux de remise au goût du jour et de remise aux normes électriques à prévoir.

Actuellement, la maison bi-famille se compose comme suit : 

- un appartement duplex avec deux terrasses comprenant au premier niveau trois belles pièces en enfilade avec cheminée, une cuisine, un espace bureau, des toilettes, et à l'étage : trois grandes chambres, deux salle de bains et des toilettes

- un appartement avec balcon comprenant un séjour, une cuisine séparées, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. 

- des combles aménageables

Chauffage au fuel. Sous-sol complet avec deux garages.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 11 670 € - 15 840 €

Pour consulter les géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 1 352 000 € FAI, dont 4 % d’honoraires TTC, soit 1 300 000 € net vendeur.