Nos biens Appartement Strasbourg

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Appartement

2 000 €

Strasbourg - Orangerie - REF: L-127

Appartement

2 000 €

Strasbourg - Orangerie - REF: L-127

A propos de ce bien

A LA LOCATION - Orangerie - appartement traversant et lumineux de 106 m², avec deux balcons.

Beaucoup de cachet : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, verrière en bois. Très belles prestations.

Cet appartement comprend :

- une belle entrée avec placards intégrés

- une pièce de réception : sejour salle à manger de 40m2 avec accès balcon. Equipement : canapé, fauteuil, deux tables basses, meuble télé, télévision, table de salle à manger, 6 chaises, grande commode.

- une cuisine entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. Equipement : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques, hottes, lave-vaisselle, lave-linges et sèche-linges. Kit entier de vaisselle neuves.

- deux belles chambres avec dressing lit double.

- une salle d’eau avec fenetre

- un espace bureau avec bureau, placard.

En annexe : une cave.

Loyer : 1 900€ + 100€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs. Chauffage individuel au gaz.

Dépôt de garantie : 3 800€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ - 1370€

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1 390,72 € TTC.

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)

129C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)

27C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Barème des honoraires

Ce bien vous est présenté par :

Cécile Hess
Expert agréé

Hess Immobilier
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre

Strasbourg - Orangerie - REF: L-127

2 000 €

Appartement

A LA LOCATION - Orangerie - appartement traversant et lumineux de 106 m², avec deux balcons.

Beaucoup de cachet : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, verrière en bois. Très belles prestations.

Cet appartement comprend :

- une belle entrée avec placards intégrés

- deux belles chambres avec dressing lit double.

- une salle d’eau avec fenetre

- un espace bureau avec bureau, placard.

En annexe : une cave.

Loyer : 1 900€ + 100€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs. Chauffage individuel au gaz.

Dépôt de garantie : 3 800€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ - 1370€

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1 390,72 € TTC.

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Bilan énergétique

DPE

129C

GES

27C

Ce bien vous est présenté par :

Cécile Hess
Expert agréé

Immobilière aht
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010

Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés.

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.

Nous confier intégralement votre recherche immobilière : nous mettons en œuvre tous nos outils et nous activons notre réseau pour vous trouver votre futur chez vous. Ce service s’adresse en priorité aux acquéreurs dans l’urgence de trouver un bien immobilier. Cette prestation vous permet d’être réactif et au courant de l’ensemble du marché strasbourgeois. Nous saurons vous proposer le bien correspondant à vos aspirations dans le timing imparti.

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Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme !

Pour un investissement immobilier, nous vous proposons une large gamme de produits immobiliers, que se soit dans l’ancien, dans le neuf ou au sein d’autres structures d’investissement. Notre agence Hess immobilier vous aide à constituer judicieusement votre patrimoine immobilier en Alsace, en France ou dans les pays proches de nos frontières.

Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.