Nos biens Appartement Strasbourg

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Appartement

2 150 €

Strasbourg - Orangerie - REF: L-127

Appartement

2 150 €

Strasbourg - Orangerie - REF: L-127

A propos de ce bien

A LA LOCATION - Orangerie - en dernier étage (4ème sans ascenseur) - appartement traversant et lumineux de 106 m², avec deux balcons.

Beaucoup de cachet : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, verrière en bois. Très belles prestations.

Cet appartement comprend :

- une belle entrée avec placards intégrés

- une pièce de réception : sejour salle à manger de 40m2 avec accès balcon.

- une cuisine entièrement équipée avec accès au deuxième balcon.

- deux belles chambres avec dressing

- une salle d’eau avec fenetre

- une mansarde pouvant faire office de 3ème chambre

En annexe : une cave.

Loyer : 2 000€ + 150€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs. Chauffage individuel au gaz.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ - 1370€

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1 390,72 € TTC.

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)

129C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)

27C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Barème des honoraires

Ce bien vous est présenté par :

Cécile Hess
Expert agréé

Hess Immobilier
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre

Strasbourg - Orangerie - REF: L-127

2 150 €

Appartement

A LA LOCATION - Orangerie - en dernier étage (4ème sans ascenseur) - appartement traversant et lumineux de 106 m², avec deux balcons.

Beaucoup de cachet : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, verrière en bois. Très belles prestations.

Cet appartement comprend :

- une belle entrée avec placards intégrés

- une pièce de réception : sejour salle à manger de 40m2 avec accès balcon.

- une cuisine entièrement équipée avec accès au deuxième balcon.

- deux belles chambres avec dressing

- une salle d’eau avec fenetre

- une mansarde pouvant faire office de 3ème chambre

En annexe : une cave.

Loyer : 2 000€ + 150€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs. Chauffage individuel au gaz.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ - 1370€

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1 390,72 € TTC.

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Bilan énergétique

DPE

129C

GES

27C

Ce bien vous est présenté par :

Cécile Hess
Expert agréé

Immobilière aht
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010

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Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés.

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

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Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.