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Nos biens Appartement T3 72m² Strasbourg

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Appartement

318 000 €
Strasbourg - Robertsau - REF: V-112
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Appartement

318 000 €
Strasbourg - Robertsau - REF: V-112

A propos de ce bien

Robertsau – 3 pièces de standing, au calme, avec terrasse

Dans une petite copropriété récente de belle facture et de très bon standing, appartement de 72 m2 avec terrasse exposée ouest de 10 m2 sans vis-à-vis. Séjour, cuisine équipée possible us, deux chambres de 14 m2 et 12 m2, salle de bains, salle d’eau.

La résidence se trouve dans les espaces verts et au calme.

L’appartement se situe au premier étage sur deux et dispose d’un ascenseur qui va jusqu’au sous-sol.

En annexe, il y a un garage et une cave.

Chauffage au gaz individuel.

Pas de procédure en cours

Charges mensuelles 141€ (eau froide avec compteur, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts). 

Taxe foncière : 

Estimation des coûts annuels d’énergie entre 966 et 1 308 €

Pour consulter les géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 318 000 € FAI, dont 6 % TTC d’honoraires d’agence, soit 300000 € net vendeur.

 

 

Caractéristiques

  • Surface72 m²
  • Nombre de pièces3
  • Chambres 2
  • Terrasse oui
  • Surface terrasse10 m²
  • Garage(s)1
  • Ascenseur oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
122C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
23C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

 Barème des honoraires
Ce bien vous est présenté par :
Agnès Hess
Agnès Hess
Gérante
Hess Immobilier
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre
Strasbourg - Robertsau - REF: V-112
318 000 €
Appartement Appartement Appartement Appartement

Appartement

Robertsau – 3 pièces de standing, au calme, avec terrasse

Dans une petite copropriété récente de belle facture et de très bon standing, appartement de 72 m2 avec terrasse exposée ouest de 10 m2 sans vis-à-vis. Séjour, cuisine équipée possible us, deux chambres de 14 m2 et 12 m2, salle de bains, salle d’eau.

La résidence se trouve dans les espaces verts et au calme.

L’appartement se situe au premier étage sur deux et dispose d’un ascenseur qui va jusqu’au sous-sol.

En annexe, il y a un garage et une cave.

Chauffage au gaz individuel.

Pas de procédure en cours

Charges mensuelles 141€ (eau froide avec compteur, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts). 

Taxe foncière : 

Estimation des coûts annuels d’énergie entre 966 et 1 308 €

Pour consulter les géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 318 000 € FAI, dont 6 % TTC d’honoraires d’agence, soit 300000 € net vendeur.

 

 

Caractéristiques

  • Surface72 m²
  • Nombre de pièces3
  • Chambres 2
  • Terrasse oui
  • Surface terrasse10 m²
  • Garage(s)1
  • Ascenseur oui

Bilan énergétique

DPE
122C
GES
23C
Ce bien vous est présenté par :
Agnès Hess
Agnès Hess
Gérante
immobilière aht
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010

 

 Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés. 

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

  

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

  • Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.
  • Nous confier intégralement votre recherche immobilière : nous mettons en œuvre tous nos outils et nous activons notre réseau pour vous trouver votre futur chez vous. Ce service s’adresse en priorité aux acquéreurs dans l’urgence de trouver un bien immobilier. Cette prestation vous permet d’être réactif et au courant de l’ensemble du marché strasbourgeois. Nous saurons vous proposer le bien correspondant à vos aspirations dans le timing imparti.

Notre service de conciergerie vous permettra d’être serein dans votre projet. Nous souhaitons vous simplifier toutes les démarches touchant à l’immobilier. De la prise de rendez-vous avec un courtier expérimenté pour financer votre achat au meilleur taux, à l’organisation de a à z votre déménagement (entreprise de déménageur, comparaison des assurances habitation et des contrats d’énergie, internet, redirection du courrier). Vous pouvez dès à présent réaliser en ligne une simulation de vtre crédit immobilier grâce à notre calculatrice (simulation de crédit). Nous sommes là pour vous épauler et vous offrir un service sur mesure. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de leur acquisition. Notre objectif est votre sérénité.		  

Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme ! 

Pour un investissement immobilier, nous vous proposons une large gamme de produits immobiliers, que se soit dans l’ancien, dans le neuf ou au sein d’autres structures d’investissement. Notre agence Hess immobilier vous aide à constituer judicieusement votre patrimoine immobilier en Alsace, en France ou dans les pays proches de nos frontières.

Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.