Nos biens Appartement T3 68m² Strasbourg

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Appartement

271 000 €

Strasbourg - Robertsau - REF: 738

Appartement

271 000 €

Strasbourg - Robertsau - REF: 738

A propos de ce bien

Robertsau - Au troisième étage avec ascenseur dans une résidence récente au calme, appartement 3 pièces bien agencé. Agréable entrée distributive avec placard, séjour cuisine us donnant sur une petite terrasse, deux chambres de 12,20 m2 et 11,13 m2, salle de bains, toilettes séparées avec lave-mains.

Chauffage collectif au gaz. Garage en sous-sol.

Copropriété de 23 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles mensuelles : 199 € comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’ascenseur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XX – XX € par an

Taxe foncière XX€

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix de vente 271 000 € FAI, honoraires d’agence charge vendeur.

Caractéristiques

Surface68 m²
Nombre de pièces3
Cuisine épuipéeoui
Cuisine usoui

Terrasse oui
Garage(s)1
Ascenseur oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)

115C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)

27D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Barème des honoraires

Ce bien vous est présenté par :

Agnès Hess
Gérante

Hess Immobilier
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre

Strasbourg - Robertsau - REF: 738

271 000 €

Appartement

Chauffage collectif au gaz. Garage en sous-sol.

Copropriété de 23 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles mensuelles : 199 € comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’ascenseur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XX – XX € par an

Taxe foncière XX€

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix de vente 271 000 € FAI, honoraires d’agence charge vendeur.

Caractéristiques

Surface68 m²
Nombre de pièces3
Cuisine épuipéeoui
Cuisine usoui

Terrasse oui
Garage(s)1
Ascenseur oui

Bilan énergétique

DPE

115C

GES

27D

Ce bien vous est présenté par :

Agnès Hess
Gérante

immobilière aht
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010

Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés.

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.

Nous confier intégralement votre recherche immobilière : nous mettons en œuvre tous nos outils et nous activons notre réseau pour vous trouver votre futur chez vous. Ce service s’adresse en priorité aux acquéreurs dans l’urgence de trouver un bien immobilier. Cette prestation vous permet d’être réactif et au courant de l’ensemble du marché strasbourgeois. Nous saurons vous proposer le bien correspondant à vos aspirations dans le timing imparti.

Notre service de conciergerie vous permettra d’être serein dans votre projet. Nous souhaitons vous simplifier toutes les démarches touchant à l’immobilier. De la prise de rendez-vous avec un courtier expérimenté pour financer votre achat au meilleur taux, à l’organisation de a à z votre déménagement (entreprise de déménageur, comparaison des assurances habitation et des contrats d’énergie, internet, redirection du courrier). Vous pouvez dès à présent réaliser en ligne une simulation de vtre crédit immobilier grâce à notre calculatrice (simulation de crédit). Nous sommes là pour vous épauler et vous offrir un service sur mesure. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de leur acquisition. Notre objectif est votre sérénité.

Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme !

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Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.