Nos biens Appartement Strasbourg

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Appartement

1 675 €

Strasbourg - Contades - REF: L-113

Appartement

1 675 €

Strasbourg - Contades - REF: L-113

A propos de ce bien

A LA LOCATION - Contades, magnifique appartement 3p traversant et très lumineux de 80m2 au 4ème étage avec ascenseur et balcon.

Très belle rénovation ! Beaucoup de cachet : parquet chevron, belle hauteur sous plafond !

Entrée avec placard. Agréable séjour meublé avec canapé, fauteuil, télévision, tables et chaises. Très jolie cuisine entièrement équipée (plaques, hottes, lave vaisselles, four et réfrigérateur), accès balcon. Deux belles chambres. Une salle de bains avec fenêtre et machine à laver, toilettes séparées.

L'appartement est loué meublé. Très belles prestations.

En annexe : une cave.

Loyer : 1 525 euros + 150€ de charges (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur).

Dépôt de garantie : 3 050€.

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1 049,60 € TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1850€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)

218E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)

67E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Barème des honoraires

Ce bien vous est présenté par :

Cécile Hess
Expert agréé

Hess Immobilier
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre

Strasbourg - Contades - REF: L-113

1 675 €

Appartement

A LA LOCATION - Contades, magnifique appartement 3p traversant et très lumineux de 80m2 au 4ème étage avec ascenseur et balcon.

Très belle rénovation ! Beaucoup de cachet : parquet chevron, belle hauteur sous plafond !

L'appartement est loué meublé. Très belles prestations.

En annexe : une cave.

Loyer : 1 525 euros + 150€ de charges (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur).

Dépôt de garantie : 3 050€.

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1 049,60 € TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1850€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Bilan énergétique

DPE

218E

GES

67E

Ce bien vous est présenté par :

Cécile Hess
Expert agréé

Immobilière aht
6 Place Arnold
67000 Strasbourg
0388441010

Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés.

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.

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Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme !

Pour un investissement immobilier, nous vous proposons une large gamme de produits immobiliers, que se soit dans l’ancien, dans le neuf ou au sein d’autres structures d’investissement. Notre agence Hess immobilier vous aide à constituer judicieusement votre patrimoine immobilier en Alsace, en France ou dans les pays proches de nos frontières.

Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.