Nos biens Appartement T4 104m² Strasbourg

Orangerie - Forêt Noire - Dans un bel immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, très agréable appartement traversant avec cachet de 104 m2 + balcon. L'appartement comprend une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine joliment équipée (la cuisine peut facilement être fermée), cellier, deux grandes chambres de 22 m2 et 19 m2, belle salle de bains, toilettes séparées, grands rangements.

L’appartement est impeccable et offre de belles prestations.

En annexe une grande cave très propre.

Charges 119 € par mois comprenant l’eau, l’ascenseur et l'entretien des communs. Chauffage individuel au gaz avec thermostat Nest (porgrammation à distance).

Taxe Foncière : 1 212 €

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1270 et 1718 €.

Pour consulter les géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Pas de procédure en cours. Copropriété de 11 lots principaux.

Prix : 499000 € FAI, dont honoraires d’agence 4,6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 477000 € net vendeur