Nos biens Appartement T1 14m² Strasbourg

Début Schiltigheim (prox. Wacken) - très bon investissement locatif pour ce bien vendu loué : 6% de rentabilité !

A proximité de l'arrêt de tram Rives de l'Aar, dans une copropriété avec concierge, chambre entièrement rénovée en 2020 avec cuisine. Sanitaires en commun sur le palier (deux douches et deux toilettes). Le bien est vendu avec l'ensemble des meubles :

-cuisine avec plaques, hotte, réfrigérateur, micro onde, meubles de rangement,

-canapé convertible,

-télévision et meuble de télévision,

-une table basse,

-une table et deux chaises

-vaiselles.

Bail en cours : signé en juillet 2023, locataire avec garantie VISALE. Loyer 350€ + 90€ de charges. Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs, le concierge.

En annexe local vélos.

Taxe foncière : 564 €

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 237 et 321€ par an.

68 000 € FAI. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (60 000 + 8 000€)