Robertsau - En exclusivité - maison à rénover avec jardin !

En exclusivité à la Robertsau - dans une rue résidentielle, maison de 110m2 habitables sur deux niveaux à rénover - beaucoup de potentiel - sur un terrain de 5,2ares.       

La maison s'organise actuellement de la manière suivante :
- un premier niveau de plain pied : deux chambres en enfilade de 15m2 chacune, des toilettes, un garage, une chaufferie.
- un deuxième niveau de 80m2 + véranda de 11m2 + terrasse : un séjour avec accès véranda, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées
- des combles aménageables (escalier déjà créé).

Les travaux à prévoir : chauffage (chaudière au fuel en état de fonctionnement mais ancienne), mise en normes de l'électricité, cuisine, sanitaire, peinture.
Les fenêtres ont déjà été changées en double vitrage.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : 1896 - 2566€/an.

Taxe foncière XX€.

Prix 493 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5% TTC, soit 470 000 € net vendeur