Robertsau - Appartement 3p lumineux avec deux terrasses !

Robertsau, dans une rue calme à 10min à pied de l'arrêt de tram et des commerces. Appartement très lumineux, traversant, avec deux terrasses !

Beaucoup de potentiel d'aménagement ! Actuellement en 2pièces, il peut très facilement être transformé en 3pièces de différentes manières possibles.
 
Option 1 :
Grand séjour avec accès terrasse. Cuisine séparée entièrement équipée. Espace bureau ou petite chambre avec accès à la deuxième terrasse. Une chambre avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.
Budget à prévoir pour l'aménagement : installation d'une verrière (ou d'un mur pour créer la deuxième chambre), et peinture.
 
Option 2 :
Appartement 3 pièces. Très agréable pièce de vie traversante avec accès aux deux terrassas : cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.
Budget à prévoir pour l'aménagement : installation/ déplacement de la cuisine et peinture.
 
Copropriété soignée avec stationnement libre dans la cours.

Chauffage individuel électrique avec accumulateur.
Charges de copropriété : 86 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs.

En annexe : une cave.

Copropriété de 20 lots principaux.

Taxe foncière 896 €.

Prix 300 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5,3% TTC, soit 285 000 € net vendeurs

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 et 1 325€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).