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Nos biens Appartement T3 65m² Strasbourg

Immobilière aht
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Sous Compromis

Appartement

300 000 €
Strasbourg - Robertsau - REF: 552
  • Appartement
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Appartement

Strasbourg - Robertsau - REF: 552

A propos de ce bien

Robertsau, dans une rue calme à 10min à pied de l'arrêt de tram et des commerces. Appartement très lumineux, traversant, avec deux terrasses ! 

Beaucoup de potentiel d'aménagement ! Actuellement en 2pièces, il peut très facilement être transformé en 3pièces de différentes manières possibles.

 

Option 1 : 

Grand séjour avec accès terrasse. Cuisine séparée entièrement équipée. Espace bureau ou petite chambre avec accès à la deuxième terrasse. Une chambre avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. 

Budget à prévoir pour l'aménagement : installation d'une verrière (ou d'un mur pour créer la deuxième chambre), et peinture.

 

Option 2 : 

Appartement 3 pièces. Très agréable pièce de vie traversante avec accès aux deux terrassas : cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. 

Budget à prévoir pour l'aménagement : installation/ déplacement de la cuisine et peinture. 

 

Copropriété soignée avec stationnement libre dans la cours.

Chauffage individuel électrique avec accumulateur.
Charges de copropriété : 86 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs.
En annexe : une cave.
Copropriété de 20 lots principaux.
Taxe foncière 896 €.
Prix 300 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5,3% TTC, soit 285 000 € net vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 et 1 325€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Caractéristiques

  • Surface65 m²
  • Nombre de pièces3
  • Chambres 1
  • Cuisine épuipéeoui
  • Salle de bains1
  • Balconoui
  • Surface balcon10 m²
  • Caveoui

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
218

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
6

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

 Barème des honoraires
Ce bien vous est présenté par :
Cécile Hess
Cécile Hess
Expert agréé
Hess Immobilier
16 rue boussingault
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre
Strasbourg - Robertsau - REF: 552
300 000 €
Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

Appartement

Robertsau, dans une rue calme à 10min à pied de l'arrêt de tram et des commerces. Appartement très lumineux, traversant, avec deux terrasses ! 

Beaucoup de potentiel d'aménagement ! Actuellement en 2pièces, il peut très facilement être transformé en 3pièces de différentes manières possibles.

 

Option 1 : 

Grand séjour avec accès terrasse. Cuisine séparée entièrement équipée. Espace bureau ou petite chambre avec accès à la deuxième terrasse. Une chambre avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. 

Budget à prévoir pour l'aménagement : installation d'une verrière (ou d'un mur pour créer la deuxième chambre), et peinture.

 

Option 2 : 

Appartement 3 pièces. Très agréable pièce de vie traversante avec accès aux deux terrassas : cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. 

Budget à prévoir pour l'aménagement : installation/ déplacement de la cuisine et peinture. 

 

Copropriété soignée avec stationnement libre dans la cours.

Chauffage individuel électrique avec accumulateur.
Charges de copropriété : 86 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs.
En annexe : une cave.
Copropriété de 20 lots principaux.
Taxe foncière 896 €.
Prix 300 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5,3% TTC, soit 285 000 € net vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 et 1 325€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Caractéristiques

  • Surface65 m²
  • Nombre de pièces3
  • Chambres 1
  • Cuisine épuipéeoui
  • Salle de bains1
  • Balconoui
  • Surface balcon10 m²
  • Caveoui

Bilan énergétique

DPE
218
GES
6
Ce bien vous est présenté par :
Cécile Hess
Cécile Hess
Expert agréé
Immobilière aht
16 rue boussingault
67000 Strasbourg
0388441010