Nos biens Appartement T4 133m² Strasbourg

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Appartement

750 000 €

Strasbourg - Robertsau - REF: 505

Appartement

750 000 €

Strasbourg - Robertsau - REF: 505

A propos de ce bien

Rare ! Début Robertsau, rue calme à proximité des commerces et du tram, dans une petite copropriété de cinq lots, très bel appartement 4-5pièces de 133m2 en rez-de-jardin clos de 300m2, arboré et sans vis-à-vis.
Très agréable pièce de vie de 60 m2 donnant sur le grand jardin exposé d’un côté au sud-est, de l’autre côté au sud-ouest. Cuisine à équiper ouverte sur le séjour.
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin. Deux toilettes séparées.
Cellier-buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Isolation phonique et thermique normes RT 2012.
Local vélos.
Livraison fin 2023.
Garage double en sus possible pour 31 000€.

Accès PMR.

Possibilité de faire du professionnel.

Charges prévisionnelles mensuelles 52 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 331 € et 447 €
Prix : 750 000€ FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur 4,1%TTC soit 720000€ hors honoraires.

Frais de mutation réduits à 2 %

Caractéristiques

Surface133 m²
Nombre de pièces4
Chambres 3
Cuisine usoui
Salle de bains1
Salle d'eau1

Rez-de-jardin oui
Terrasse oui
Jardin 340 m²
Local à vélos oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)

28A

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Barème des honoraires

Ce bien vous est présenté par :

Agnès Hess
Gérante

Hess Immobilier
16 rue Boussingault
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre

Strasbourg - Robertsau - REF: 505

750 000 €

Appartement

Accès PMR.

Possibilité de faire du professionnel.

Frais de mutation réduits à 2 %

Caractéristiques

Surface133 m²
Nombre de pièces4
Chambres 3
Cuisine usoui
Salle de bains1
Salle d'eau1

Rez-de-jardin oui
Terrasse oui
Jardin 340 m²
Local à vélos oui

Bilan énergétique

DPE

28A

GES

Ce bien vous est présenté par :

Agnès Hess
Gérante

immobilière aht
16 rue Boussingault
67000 Strasbourg
0388441010

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